Hàng nghìn căn biệt thự, nhà liền kề tại các khu đô thị ở Hoài Đức, Thanh Trì, Hà Đông, Nam Từ Liêm (Hà Nội) đang bị bỏ hoang mặc dù đã xây dựng xong hàng chục năm nay.

Nhiều lô đất ở ngoại thành bị để hoang hóa trong khi người dân có nhu cầu thực không thể tiếp cận. Còn ở ven đô, nhiều biệt thự triệu đô, nhà liền kề có giá cả chục tỷ cũng bị bỏ hoang.

Theo khảo sát của phóng viên Nhà đất & đầu tư, trên thị trường hiện nay, giá sơ cấp biệt thự đã giảm 10% theo quý xuống còn 100 triệu đồng/m2 đất. Trong khi đó, giá nhà liền kề tăng 4% theo quý lên 173 triệu đồng/m2 đất.

Thời gian gần đây, nhiều nhà liền kề và biệt thự bỏ hoang cả chục năm đã được cải tạo, trở thành nhà thuê trọ cho sinh viên và người lao động ngoại tỉnh. Việc làm này không chỉ khai thác hiệu quả quỹ nhà bỏ hoang, mà còn làm cho diện mạo đô thị ở những nơi này bới phần 'hoang vu'.

Sau một thời gian tăng giá, thị trường nhà liền kề, biệt thự đang có xu hướng giảm mạnh. Theo số liệu Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) vừa công bố, các sản phẩm bất động sản có giá trị cao hơn 20 tỉ đồng ghi nhận mức cắt giảm tới 30% so với thời điểm sốt đất.

Theo báo cáo của Savills, nguồn cung mới phân khúc nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội quý I/2023 vừa qua rất hạn chế gồm 29 căn biệt thự, đến từ một dự án hiện hữu ở Mê Linh, giảm 96% theo năm. Tỷ lệ giao dịch giảm 78% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ cũng ở mức thấp nhất kể từ năm 2016, giảm 32 điểm % theo năm.

Theo ghi nhận về giá nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội, đa số các dự án có mức giá dưới 153 triệu đồng/m2 đã đóng bảng hàng, khiến giá bán trung bình của nhà liền kề, biệt thự tăng 9,02% theo quý, đạt mức khoảng 167 triệu đồng/m2 đất trong quý I.

Thời gian gần đây, mặc dù nhà trong ngõ tại TP. Hà Nội có dấu hiệu thanh khoản chậm khiến giá cũng bắt đầu giảm, song vẫn cao ngang ngửa với nhà liền kề, biệt thự.

(HanoiTV) - 21h56 đêm ngày 29/09, Công an Quận Thanh Xuân nhận được tin báo cháy tại số nhà 62/116 phố Nhân Hòa. Đám cháy xuất hiện từ một nhà ở kết hợp kinh doanh, sau đó lan sang 2 ngôi nhà bên cạnh.

(HanoiTV) - 21h56 đêm ngày 29/09, Công an Quận Thanh Xuân nhận được tin báo cháy tại số nhà 62/116 phố Nhân Hòa. Đám cháy xuất hiện từ một nhà ở kết hợp kinh doanh, sau đó lan sang 2 ngôi nhà bên cạnh.